房地产估价案例与分析题库_房地产估价案例与分析试题_房地产估价案例与分析在线答题_房地产估价案例与分析搜题在线使用
【问答题】 房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分...
【问答题】 影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?
【问答题】 工业房地产及其估价有哪些特点?
【问答题】 价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分...
【问答题】 征地补偿估价中，土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准?
【问答题】 房地产估价报告应包括哪些要素?
【问答题】 某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押...
【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益...
【单项选择题】 估价时点是()
【单项选择题】 估价的价值范围应是()
【问答题】 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有...
【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...
【问答题】 某街道旁的一个商业门面房，建筑面积148㎡，现为餐饮门面，比较陈...
【单项选择题】 假设2006年4月到8月房地产价格每个月的上涨率是1%，则要拆除...
【单项选择题】 该调换的旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况：...
【单项选择题】 甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未...
【单项选择题】 下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()
【单项选择题】 若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物...
【单项选择题】 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售...
【单项选择题】 去年，甲公司以每平方米建筑面积10000元的价格从乙公司购得一栋...
【单项选择题】 2年之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格在取得价格...
【单项选择题】 能否翻建的最终批准权在()。
【单项选择题】 评估时依据的建筑面积应为()。
【单项选择题】 该公司委托评估应选择()。
【问答题】 张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅...
【单项选择题】 采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。
【单项选择题】 采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
【单项选择题】 估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为400...
【单项选择题】 假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时...
【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...
【单项选择题】 应根据何种用途对该两幢房屋进行估价?
【单项选择题】 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径()。
【单项选择题】 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的...
【单项选择题】 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为()。
【问答题】 赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后...
【问答题】 张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二...
【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益...
【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...
【单项选择题】 估价人员应根据()用途对该两幢房屋进行估价。
【单项选择题】 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列()途径。
【单项选择题】 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估...
【单项选择题】 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为()
【问答题】 某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模...
【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...
【问答题】 某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发...
【问答题】 某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位...
【问答题】 某监理公司承担一写字楼的监理任务，合同中明确了投资监理的有关任务...
【问答题】 某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理...
【问答题】 A、大江安装工程公司承担某高层住宅工程的水、电安装任务，工程所需...
【问答题】 2002年1月，税务机关对某研究所专家张某2001年度个人收入进...
【问答题】 竺某于2001年6月与上海万隆饭店签订了为期5年的劳动合同。合同...
【问答题】 某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，...
【问答题】 某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业...
【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经葶收益...
【问答题】 某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，...
【单项选择题】 上述该宗房地产的合理经营期限为()年。
【单项选择题】 该宗房地产第14年的净收益为()万元。
【单项选择题】 该宗房地产的收益价格为()万元。
【单项选择题】 该宗房地产的合理经营期限为()年。
【单项选择题】 该宗房地产第13年的净收益为()万元。
【单项选择题】 运用收益法估价一般不需求取()。
【单项选择题】 该宗房地产2007年10月1日的价格为()元 m2。
【单项选择题】 在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期...
【问答题】 （指错题）××酒店房地产抵押估价报告（封面及目录略）致委托人函（...
【问答题】 （指错题）某某市某工业综合楼房地产拍卖价值评估报告封面估价项目名...
【问答题】 某房地产占地面积2580m2，建筑面积9440m2，每层建筑面积2...
【问答题】 封面和目录（略）致委托人函（略）估价师声明我们郑重声明：1．我们...
【问答题】 （指错题）北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告 （封面、目录、注...
【问答题】 一、封面（略） 二、目录（略） 三、致委托估价方函（略） 四、注...
【问答题】 厦门××酒店市场价值评估报告 （封面、目录略） 致委托方函 厦门...
【问答题】 ××置业公司部分房地产估价结果报告（节选） 一、委托人（略） 二...
【问答题】 某镇房屋征收评估报告 封面（略） 致估价委托方函 甲县房屋征收办...
【问答题】 现需要对某幢商住综合楼进行抵押估价，请写出估价技术路线。
【问答题】 某房地产占地面积2580m2，建筑面积9440m2，每层建筑面积2...
【问答题】 回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？...
【单项选择题】 下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。
【问答题】 （改错题）某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m...
【问答题】 ××县某房屋保险事故损伤修复费用评估报告 （封面、致估价委托方函...
【问答题】 甲公司开发建设一住宅小区，计划投资2000万人民币。建设期间由于...
【问答题】 甲公司1998年租用乙公司在远郊区的一片土地用于野猪的饲养，租期...
【问答题】 房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于...
【问答题】 如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？
【问答题】 一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，...
【问答题】 试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？
【问答题】 确定评估价值时的主要因素 ，从何角度回答？
【问答题】 房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
【问答题】 下面，为大家提供一个真实的案例，这是某开发公司为竞争一地块，由某...
【问答题】 住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
【问答题】 房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？
【问答题】 房地产开发项目存贷比率的表述式是什么？
【问答题】 房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
【问答题】 甲房地产估价机构（以下简称甲机构）于2007年8月出具了一份房地...
【问答题】 某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其...
【问答题】 有人提出比较法的评估结论最接近实际，成本法的评估结论通常偏低，收...
【问答题】 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的...
【问答题】 什么是选取可比实例的分配法？
【问答题】 建筑物的重新购建价格为何是全新状况下的？而土地的重新购建价格为何...
【问答题】 计算房地、土地、建筑物重新购建价格的思路分别是什么？
【问答题】 基于租赁收入与基于营业收入计算净收益之间有什么区别？
【问答题】 可修复与不可修复的含义及其判定标准是什么？在计算建筑物折旧中作此...
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