问答题
简答题 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么?
【参考答案】
交易实例房地产是指在房地产市场中真实发生的房地产交易案例;类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内,并与估价对象房地产......
(↓↓↓ 点击下方‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)
点击查看答案
<上一题
目录
下一题>
热门
试题
问答题
有人提出比较法的评估结论最接近实际,成本法的评估结论通常偏低,收益法的评估结论通常偏高,这种说法对吗?为什么?
点击查看答案
问答题
某地块土地使用权拟采用招投标形式出让,该地块为某市区中的熟地,其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼,土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权,然后进行房地产开发并出售,现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜?在评估过程中还可以使用哪些估价方法?
点击查看答案
相关试题
什么是资本化率?资本化率与报酬率的区别与...
建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届...
将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年...
如何利用收益法评估承租人权益的价值?
实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是...