简答题 某城市旧城区有一闲置的2层居住小楼，独门独院，请写出用收益法评估时的估价技术路线。

【参考答案】

估价对象目前为闲置的二层小楼，虽然目前没有实际收益，但其类似房地产有收益，因此可以将其设想为出租的情况下来运用收益法估价......

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