问答题
1.从最高最佳使用原则考虑,买主的出价偏低。 2.按最高最佳使用原则评价,评估对象现状不是最高最佳使用现状,因为评估对象装修改造后价格可达到4000元/㎡,扣除装修改造费用及相关手续费用后还高于3000元/㎡的水平。 3.正常合理的成交价格水平应为: 4000-(500+2220/148)=3485(元/㎡) 买方实际支付价格=3485元/㎡+应由买方交纳税费,只要买方付出价格在(3485元/㎡+应由买方交纳税费)以下就行。
A.合同1规定的房款 B.合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10% C.合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70% D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费
A.2002年4月25日 B.2002年5月25日 C.2002年7月25日 D.2002年7月25日以后的某一天