房地产估价案例与分析综合练习题库_房地产估价案例与分析综合练习试题_房地产估价案例与分析综合练习在线答题_房地产估价案例与分析综合练习搜题在线使用拍照解题

【问答题】 李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2，用途...

【问答题】 某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成...

【问答题】 甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现...

【问答题】 某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收，房屋征收部门张...

【问答题】 甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为...

【问答题】 规划区边缘的房地产，虽然该房地产所处位置较偏远，但这个方向是该城...

【问答题】 估价对象为一宗10000m2的七通一平用地，土地使用权出让时间为...

【问答题】 对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料...

【问答题】 （改错题）在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：...

【单项选择题】 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。

【单项选择题】 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则其为抵押目的评估...

【单项选择题】 应根据何种用途对该两幢房屋进行估价（）。

【单项选择题】 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。

【问答题】 法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲...

【单项选择题】 在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期...

【单项选择题】 该宗房地产2007年10月1日的价格为()元 m2。

【单项选择题】 该宗房地产的收益价格为()万元。

【单项选择题】 该宗房地产第14年的净收益为()万元。

【单项选择题】 上述该宗房地产的合理经营期限为()年。

【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经葶收益...

【问答题】 某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业...

【问答题】 某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，...

【问答题】 竺某于2001年6月与上海万隆饭店签订了为期5年的劳动合同。合同...

【问答题】 2002年1月，税务机关对某研究所专家张某2001年度个人收入进...

【问答题】 A、大江安装工程公司承担某高层住宅工程的水、电安装任务，工程所需...

【问答题】 某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理...

【问答题】 某监理公司承担一写字楼的监理任务，合同中明确了投资监理的有关任务...

【问答题】 某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位...

【问答题】 某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发...

【问答题】 李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为300㎡，用途...

【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...

【问答题】 某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模...

【单项选择题】 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为()

【单项选择题】 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估...

【单项选择题】 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列()途径。

【单项选择题】 估价人员应根据()用途对该两幢房屋进行估价。

【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...

【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益...

【问答题】 张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二...

【问答题】 赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后...

【单项选择题】 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为()。

【单项选择题】 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的评估的...

【单项选择题】 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径()。

【单项选择题】 应根据何种用途对该两幢房屋进行估价?

【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...

【问答题】 甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现...

【单项选择题】 假设在2005年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时...

【单项选择题】 估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为400...

【单项选择题】 采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

【单项选择题】 采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

【问答题】 张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅...

【单项选择题】 该公司委托评估应选择()。

【单项选择题】 评估时依据的建筑面积应为()。

【单项选择题】 能否翻建的最终批准权在()。

【单项选择题】 2年之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格在取得价格...

【单项选择题】 去年，甲公司以每平方米建筑面积10000元的价格从乙公司购得一栋...

【单项选择题】 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售...

【单项选择题】 若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物...

【单项选择题】 下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是()

【单项选择题】 甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未...

【单项选择题】 该调换的旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况：...

【单项选择题】 开发商因工作需要欲继续使用上述156㎡房屋，遂与被拆迁人商议，被...

【单项选择题】 进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。

【单项选择题】 假设2006年4月到8月房地产价格每个月的上涨率是1%，则要拆除...

【问答题】 某街道旁的一个商业门面房，建筑面积148㎡，现为餐饮门面，比较陈...

【问答题】 某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为...

【问答题】 某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者，现有...

【单项选择题】 估价的价值范围应是()

【单项选择题】 估价时点是()

【问答题】 甲、乙合作投资开发一房地产项目，双方各出资1000万元，经营收益...

【问答题】 某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押...

【问答题】 房地产估价报告应包括哪些要素?

【问答题】 征地补偿估价中，土地补偿费和安置补助费有哪些要求或标准?

【问答题】 价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分...

【问答题】 工业房地产及其估价有哪些特点?

【问答题】 影响居住房地产的主要区位状况和实物状况有哪些?

【问答题】 房地产估价方法包括哪些方法?它们各自反映的是哪种技术路线?它们分...