单项选择题
下列报表中,不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是
。
A.资本金现金流量表
B.财务计划现金流量表
C.利润表
D.借款还本付息表
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试题
单项选择题
下列财务报表中,储存基础性数据的是 。
A.辅助报表
B.资产负债表
C.财务计划现金流量表
D.现金流量表
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单项选择题
房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是 。
A.符合城市规划
B.利益最大化
C.规模最大化
D.报酬率最小化
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单项选择题
先近似匡算工程量,配上相应的概预算定额单价和取费,近似计算项目投资,这种估算方法称为 。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
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单项选择题
将短期借款视为现金流入的基本报表是 。
A.项目投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.借款还本付息估算表
D.投资计划与资金筹措表
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单项选择题
下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于评价标准类指标的是
A.出租率
B.基准收益率
C.空置率
D.财务杠杆比率
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单项选择题
在实际操作过程中,通常按照开发项目是否分期与开发经营方式,有时还会考虑物业类型的匹配结构,构造 个基本评价方案。
A.1~2
B.1~3
C.2~3
D.2~4
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单项选择题
在房地产开发项目经济评价中,选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为 。
A.时间类参数
B.融资相关参数
C.评价标准类指标
D.收益相关指标
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单项选择题
以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资,这种估算的方法称为 。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
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单项选择题
对投资项目或投资方向提出建议,是 阶段的主要任务。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
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单项选择题
投资机会研究中的主要内容有地区情况、经济政策、劳动力状况、 等。
A.规划涉及方案
B.资源条件
C.投资估算
D.效益最大化
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下列不属于管理费用的是 。
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房地产开发策划的主要内容有 。
一般投资机会研究可分为 。
财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费...
在构造评价方案过程中,通常按照 构造2~...
下列资金中,不属于资本金现金流量表中现金...
在实际工程中,通常按照开发项目是否分期与...
房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一...
下列房地产开发项目成本费用中,不属于土地...
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发...
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在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不...
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下列关于资产负债表不正确的是 。
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为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比...
建设投资估算的精度在±10%,所需费用,...