单项选择题

下列不属于管理费用的是 。

A.管理人员工资
B.职工教育经费
C.广告宣传费
D.技术开发费
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单项选择题
在进行费用估算时，管理费可按项目总投资的 估算。
A.3%～5%
B.5%～8%
C.2%～7%
D.2%～3%
单项选择题
土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为 。
A.单元估算法
B.单位指标估算法
C.工程量近似匡算法
D.概算指标估算法
多项选择题
下列参数属于融资相关参数的包括 等。
A.基准收益率
B.资本金投资比例
C.贷款利率
D.空置率
E.出租率
单项选择题
投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，该阶段为 。
A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.详细可行性研究
D.项目的评估和决策
多项选择题
房屋开发费包括 。
A.规划设计费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施建设费
D.基础设施建设费
E.管理费
多项选择题
按投资计算基础的不同，现金流量表分为 。
A.全部投资现金流量表
B.部分投资现金流量表
C.资本金现金流量表
D.借贷现金流量表
E.投资者各方现金流量表
多项选择题
经济评价中的基础参数中的时间类参数包括 。
A.开发期
B.开发经营期
C.建设期
D.出租率
E.出租经营期的起始点
多项选择题
土地费用包括 。
A.土地征用拆迁费
B.土地出让地价款
C.土地转让费
D.“三通一平”等土地开发工程费
E.公共配套设施建设费
多项选择题
可行性研究的作用有 。
A.项目投资决策的依据
B.筹集建设资金的依据
C.开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
D.编制下阶段规划设计的依据
E.对项目进行经济评价的依据
多项选择题
一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、 6个部分。
A.目录
B.正文
C.结论
D.附表
E.附图
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