单项选择题

如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是( )。

A．替代品
B．互补品
C．吉芬物品
D．耐用品
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单项选择题
为了提高建筑物整体结构的稳定性，环绕整个建筑物墙体设置的梁，称为（）。

A．过梁
B．框架联系梁
C．悬臂梁
D．圈梁
单项选择题
资金回收系数的正确表达公式是（）。

A.A
B.B
C.C
D.D
单项选择题
按我国现有规定，大城市是指市区和近郊区非农业人口在( )万以上的城市。
A．40
B．50
C．100
D．200
单项选择题
与卖方市场相比较，买方市场成交价格( )。
A．偏低
B．一样
C．偏高
D．变化不定
单项选择题
在以下各种价值中，始终保持不变的价值是( )。
A．原始价值
B．账面价值
C．市场价值
D．投资价值
单项选择题
分析住房政策对住房市场的影响，应该首先考虑住房政策对住房( )的影响。
A．供给
B．需求
C．供给和需求
D．价格
单项选择题
某类房地产若价格下降(或上升)10%，需求量增加(或下降)15%。说明该类房地产的需求价格弹性为( )。
A．完全弹性
B．缺乏弹性
C．单一弹性
D．富有弹性
单项选择题
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指( )。
A．投资者可以接受的最低收益率
B．投资者可以接受的最高收益率
C．社会最高收益率
D．银行贷款利率
单项选择题
某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了日后房地产价格上涨后卖掉，这种购买需求属于( )。
A．盲目性需求
B．投机性需求
C．投资性需求
D．消费性需求
单项选择题
用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率( )。
A．小于13%
B．大于13%
C．等于13%
D．无法判断
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