多项选择题


(由单项选择题或多项选择题组成。)
某居民欲购买甲公司所开发E项目的一套住宅。首付款30%，余款以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款利率6%，该居民家庭月收入8000元。
一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有( )。

A．居民收入提高
B．对未来价格下降的共同预期
C．城市外来人口的增加
D．地区经济高速增长
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多项选择题
如果刘先生到期不能偿还贷款本息，按照合同约定，则可以有( )。
A．置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务
B．保证合同终止后，置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
C．保证合同终止后，置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿
D．刘先生无能力还款，保证合同自然终止
多项选择题
如法院认定开发商的告示是要约，则下列表述正确的是( )。
A．开发商必须以告示写明的优惠价卖给吴先生
B．开发商无须以告示写明的优惠价卖给吴先生
C．吴先生若欲购房须与开发商重谈价格
D．吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的优惠价卖房给吴先生
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