单项选择题

刘先生购买一套旧有住房，建筑面积100m2，每平方米售价1500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。
刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应( )。

A．保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止
B．房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止
C．房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
D．保证合同与房屋抵押合同同时终止
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多项选择题
如果利用内部效益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
A．内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B．如果内部收益大于基准收益，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C．内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D．如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃
多项选择题
有关合同的订立程序，下列正确的说法是( )。
A．承诺是根据要约邀请作出的
B．承诺是根据要约作出的
C．承诺到达要约人时生效
D．承诺一经作出就生效
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