单项选择题
刘先生购买一套旧有住房,建筑面积100m
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,每平方米售价1500元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签订合同,该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求刘先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签订书面房屋抵押合同。
在刘先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后,应由( )。
A.商业银行与刘先生签订书面保证合同
B.商业银行与刘先生签订书面个人住房借款合同
C.置业担保公司与刘先生签订书面保证合同
D.置业担保公司与刘先生签订书面个人住房借款合同
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试题
多项选择题
按照城市规划管理的程序,开发商在开发投资过程中必须取得( )。
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.施工许可证
D.建设工程预算书
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单项选择题
E项目广告宣传该楼盘起价3300元 m2,则3300元 m2为( )。
A.最低价格
B.最高价格
C.平均价格
D.标准楼层价格
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多项选择题
刘先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A.具有完全民事行为能力
B.基本具备偿还贷款能力
C.已订立合法有效的住房销售合同
D.已足额交纳购房首付款
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多项选择题
开发商取得土地后,为使该土地增值,住宅价格上升,开发商可以( )。
A.投资开通公交线路
B.投资修建一印染厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资完善基础设施条件
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多项选择题
如法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是( )。
A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
C.吴先生若欲购房须与开发商重谈价格
D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的优惠价卖房给吴先生
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单项选择题
如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费,则该居民可以购买价格为3500元 m2的住房面积为( )m2。
A.79.76
B.113.94
C.132.93
D.189.91
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多项选择题
该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。
A.具有完全民事行为能力
B.年龄一般在18周岁以上,不超过65周岁
C.购房合同尚未签订
D.具有偿还贷款本息的能力
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单项选择题
住房置业担保公司提供的是( )的行为。
A.房地产贷款信用保险担保
B.房地产贷款保证保险担保
C.连带责任保证担保
D.抵押财产担保
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单项选择题
就法律性质来说,开发商的告示应是( )。
A.无效的商业宣传
B.要约的引诱
C.普通广告
D.要约
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多项选择题
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前,必须了解的控制指标有( )。
A.建筑密度
B.容积率
C.建筑形式
D.人口容量
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该宗地址的法定最高出让年限为( )年。
该居民经过仔细权衡,考虑甲公司办事效率高...
该宗土地竞买者最高应价为5800万元,则...
刘先生依照借款合同还清全部贷款本息,借款...
如果利用内部效益率来衡量该项目是否可行,...
有关合同的订立程序,下列正确的说法是( )。
一般来说,可能会使当期住房需求上升的原因...
如果刘先生到期不能偿还贷款本息,按照合同...
如法院认定开发商的告示是要约,则下列表述...