单项选择题

对建筑地段地租有着决定性影响的是( )。

A．建筑地段的环境
B．建筑地段的位置
C．建筑地段的经济条件
D．建筑地段的交通状况
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单项选择题
某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8%，那么该企业承租土地使用权价格为( )万元。
A．13.4
B．15.6
C．14
D．17
单项选择题
收益还原法中，( )是指为创造收益所投入的直接必要的劳动费用与资本费用。
A．总费用
B．总收益
C．土地纯收益
D．土地租金
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