单项选择题

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元/m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。
请就上述内容，回答76～80小题的问题：
在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。

A．类似土地
B．比较宗地
C．标准宗地
D．交易宗地
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单项选择题
采用剩余法中的传统方法评估地价时，该开发完成后的不动产价值及开发成本均根据( )预测。
A．当前市场状况
B．未来市场状况
C．过去市场状况
D．市场变动情况
多项选择题
应用剩余法评估地价时，确定待估地块的最佳利用方式受( )等因素的限制。
A．城市规划
B．市场变化
C．土地条件
D．土地市场条件
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