单项选择题

下列不属于房地产区位因素的是( )。

A.交通
B.用途
C.环境
D.楼层
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单项选择题
某10年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为40年,残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.27%
B.20%
C.79%
D.80%
单项选择题
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元 m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元 m2。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
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