多项选择题

一宗房地产的土地价值为40万元，建筑物价值为60万元，已抵押贷款45万元，作为某种目的的估价结果为55万元，则该估价目的可能是( )。

A．买卖
B．抵押贷款
C．分家析产
D．拆迁补偿
E．保险
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多项选择题
假设开发法中的开发期包括( )。
A．前期
B．建造期
C．租售期
D．保修期
E．经营期
多项选择题
在运用成本法估价时，最主要应注意的是( )。
A．区分实际成本和客观成本
B．区分实际成本和计划成本
C．在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整
D．在实际成本的基础上结合选址、规划设计等的分析调整
E．在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析调整
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