多项选择题

在运用成本法估价时,最主要应注意的是( )。

A.区分实际成本和客观成本
B.区分实际成本和计划成本
C.在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整
D.在实际成本的基础上结合选址、规划设计等的分析调整
E.在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析调整