单项选择题
某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m
2
,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元/m
2
。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
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单项选择题
一前后临街、总深度为50m的矩形宗地,其前街路线线价为5000元 m2,后街路线价为3800元 m2,如果按重叠价值估价法,该宗地的前街影响深度为( )m。
A.22
B.28
C.38
D.50
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单项选择题
某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%,容积率为5.5。则该宗房地产的楼面地价为( )元 m2。
A.2272.72
B.2727.22
C.2880.18
D.4032.26
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