单项选择题

某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值3000万元，累计折旧1000万元。适用的契税税率为3%，该公司应缴契税为（）万元。

A.30
B.45
C.120
D.180

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单项选择题
土地与房屋交换，双方价值相同时（）。

A.免征契税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税
单项选择题
下列各项中，不属于房地产面积意义的有（）。

A.不动产登记的重要内容
B.房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容
C.为其他部门提供应用参考
D.衡量房地产价值
单项选择题
土地异议登记后，申请人在异议登记之日起（）内不起诉，异议登记失效。

A.10日
B.15日
C.1个月
D.3个月
单项选择题
土地抵押权、地役权由（）登记，核发土地他项权利证明书。

A.当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
B.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
C.当地县级以上人民政府
D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门，不限地域
单项选择题
申请土地登记的，土地权利证书由（）核发。

A.当地县级以上人民政府
B.当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
C.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门不限地域
单项选择题
申请土地登记的，申请人须向（）申请。

A.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
B.当地县级以上人民政府
C.当地县级以上人民政府建设（房地产）主管部门
D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门，不限地域
单项选择题
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

A.早期介入
B.中期物业管理
C.物业管理服务
D.前期物业管理
单项选择题
帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整，使项目在总体上更能满足客户的需求，从而促进项目的成功，降低开发风险，属于（）阶段的介入的方法和要点。

A.规划设计阶段
B.可行性研究阶段
C.建设阶段
D.销售阶段
单项选择题
早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动，可将其划分为（）等阶段。

A.招投标阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
B.招投标阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→销售阶段→竣工验收阶段
C.可行性研究阶段→许可审批阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段
D.可行性研究阶段→规划设计阶段→施工建设阶段→竣工验收阶段→销售阶段
单项选择题
掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况，是对早期介入的（）作用的描述。

A.优化设计
B.了解物业情况
C.提高工程质量
D.提高开发效益
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