多项选择题

案例分析题某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,获居住用地500亩,使用期限70年,该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料,回答下列问题: 本项目若开工建设,则基本程序为()。

A.项目建设准备
B.规划设计
C.开发项目施工
D.项目竣工验收

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