案例分析题甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题： 在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（）等方式。

A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.办理预售许可证
C.购房者具备一次付款能力
D.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上

A.合法
B.不合法，乡政府没有土地出让权
C.不合法，房地产公司未补交土地出让金
D.法律无规定

A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.制订建设施工方案
D.详细可行性研究

A.项目建设准备
B.规划设计
C.开发项目施工
D.项目竣工验收

A.能，只要经过主管部门批准
B.能，只要交足土地出让金
C.能，只要重新登记
D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
B.该公司所属上级主管单位
C.该公司所在地的土地局
D.该公司所在省人民政府

A.可以
B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%
C.不可以，不到期限
D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

A.50年
B.70年
C.无限期
D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制

A.取得出让方同意
B.自行变更
C.交土地出让金
D.取得有关规划部门同意

A.自行交付
B.交足土地出让金
C.向有关部门进行出让登记
D.向有关县级以上人民政府申请