多项选择题

案例分析题阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题： 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序维护管理应该包括（）等方面的内容。

A.消防管理
B.绿化管理
C.车辆停放管理
D.公共安全防范管理

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单项选择题
甲、乙二者的楼面地价分别为（）元 平方米。

A.1000；1000
B.1000；333.3
C.333.3；33.3
D.无法计算
单项选择题
甲、乙二者的土地单价为（）元 平方米。

A.3000；333.3
B.7000；333.3
C.7000；1000
D.无法计算
单项选择题
由此看来，房地产总价（）。

A.与房地产价格成反比
B.与房地产价格无关
C.与房地产价格成正比
D.一般不能反映房地产价格水平高低
单项选择题
二者获得利润分别为每平方米（）元。

A.1000；333.3
B.1000；1666.7
C.2000；333.3
D.2000；1666.7
单项选择题
在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（）等方式。

A.赊销
B.部分产权销售
C.现售
D.全部产权销售
多项选择题
公司预售前应完成的工作有（）。

A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B.办理预售许可证
C.购房者具备一次付款能力
D.按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上
单项选择题
该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合法，请说出理由。（）。

A.合法
B.不合法，乡政府没有土地出让权
C.不合法，房地产公司未补交土地出让金
D.法律无规定
多项选择题
若房地产开发企业依法改变了土地使用性质，建设娱乐设施进行可行性研究，应进行（）工作。

A.投资机会研究
B.初步可行性研究
C.制订建设施工方案
D.详细可行性研究
多项选择题
本项目若开工建设，则基本程序为（）。

A.项目建设准备
B.规划设计
C.开发项目施工
D.项目竣工验收
单项选择题
房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（）。

A.能，只要经过主管部门批准
B.能，只要交足土地出让金
C.能，只要重新登记
D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记
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