单项选择题

案例分析题某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施，按规定是否可行。（）。

A.能，只要经过主管部门批准
B.能，只要交足土地出让金
C.能，只要重新登记
D.不能，房地产开发企业必须重新签订土地出让合同，调整出让金，办理土地使用权登记

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热门试题

单项选择题

该块土地使用权的划拨，由（）依法批准。

A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府
B.该公司所属上级主管单位
C.该公司所在地的土地局
D.该公司所在省人民政府

单项选择题

该公司是否可出让该土地及理由（）。

A.可以
B.不可以，因为它仅完成开发投资的25%
C.不可以，不到期限
D.不可以，因为这块土地不是通过出让得到的

单项选择题

该公司划拨使用的土地的使用期限为（）。

A.50年
B.70年
C.无限期
D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制

多项选择题

若该公司改变土地用途应（）。

A.取得出让方同意
B.自行变更
C.交土地出让金
D.取得有关规划部门同意

多项选择题

若该公司出让该土地应（）。

A.自行交付
B.交足土地出让金
C.向有关部门进行出让登记
D.向有关县级以上人民政府申请

多项选择题

下列情形中，可以单方申请的有（）。

A.土地总登记
B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记
C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记
D.名称、地址或者用途变更登记
E.土地抵押登记

多项选择题

关于登记人员持证上岗制度，下列说法正确的有（）。

A.《中华人民共和国土地登记办法》和《中华人民共和国房屋登记办法》都明确规定了登记人员的持证上岗制度
B.从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院国土资源行政主管部门颁发的土地登记上岗证书
C.从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗
D.从事土地权属审核和登记审查的工作人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的土地登记上岗证书
E.从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国土资源行政主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗

多项选择题

下列选项中，属于停车场管理要点的有（）。

A.严格进出车辆管理
B.强化停车场的管理
C.明确划分停车位
D.制定行驶标志
E.禁止业主乱停乱放车辆

多项选择题

消防管理的主要措施包括（）。

A.建立健全消防安全制度
B.建立健全消防安全组织
C.消防安全检查
D.消防监控报警中心的日常值班与管理
E.消防教育培训

多项选择题

按照有关规定，房屋的完损等级分为（）。

A.危险房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
E.次危险房