不定项选择

案例分析题
刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余方款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
刘某缴纳的住房公积金缴存比例一般不得低于其上一年度月平均工资的（）。

A．3%
B．5%
C．8%
D．10%

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不定项选择
甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为（）。

A．甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B．甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C．如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D．若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
不定项选择
刘某缴纳的5000元定金（）。

A．是一种担保方式
B．是对违约行为的惩罚
C．可以充抵购房款
D．能够与违约金同时并用
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