不定项选择

案例分析题
2002年5月，甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为（）。

A．双方可以签订补充协议
B．合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C．合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付
D．合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行

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不定项选择
如果两个抵押合同都办理了抵押登记，下列表述中，正确的为（）。

A．两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务
B．如张某发生违约，甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅
C．拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分，抵押权人仍可向张某追偿
D．该别墅如果灭失所得的赔偿金，不属抵押财产
不定项选择
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳（）。

A．房产税
B．契税
C．耕地占用税
D．营业税
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