单项选择题

市场比较法中，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取( )可比实例即可。

A．1个以上(含1个)、5个以下(含5个)
B．3个以上(含3个)、10个以下(含10个)
C．5个以上(含5个)、15个以下(含15个)
D．10个以上(含10个)、20个以下(含20个)
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单项选择题
下列关于利率因素对房地产价格的影响，表述错误的是( )。
A．从房地产供给的角度看，利率上升会使房地产开发建设成本上升，进而会使房地产价格上涨
B．从房地产需求的角度看，利率的上升会加重房地产购买者的贷款偿还负担，进而导致房地产价格上涨
C．从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，利率上升会使房地产价格下降
D．从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
单项选择题
一般地说，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住宅总量将增加，住宅价格有( )的趋势。
A．下降
B．上涨
C．或下降或上涨
D．只下降不上涨
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