下列关于利率因素对房地产价格的影响，表述错误的是( )。

A．从房地产供给的角度看，利率上升会使房地产开发建设成本上升，进而会使房地产价格上涨
B．从房地产需求的角度看，利率的上升会加重房地产购买者的贷款偿还负担，进而导致房地产价格上涨
C．从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，利率上升会使房地产价格下降
D．从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响