单项选择题

某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元/年，3年后的出售价格会上涨 12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为( )万元。

A．923
B．1111
C．1353
D．1872
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单项选择题
房地产评估时所用的收益法，其理论依据是( )。
A．替代原理
B．效用价值论
C．预期原理
D．估价时点原理
单项选择题
某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元 m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元 m2。
A．2660
B．2427
C．2425
D．2294
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