单项选择题
某成片荒地面积15000m
2
,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为 8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%,开发完成后可转让土地面积的比率为60%,假设开发成本和管理费用在开发期三年中分别均匀投入30%、40%和30%,则该荒地开发完成后可转让熟地的平均单价为( )元/m
2
。
A.2265
B.2346
C.2698
D.3968
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试题
判断题
因为房地产具有独一无二性,所以房地产不具备完全替代性。( )
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多项选择题
求取路线价的通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地,运用( )等方法。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.土地剩余技术
E.建筑物剩余技术
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