单项选择题

在一般情况下，( )适用于一般建筑物和因年代久远、已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件建筑和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使用建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。

A．重建价格
B．重置价格
C．重新购建价格
D．积算价格
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单项选择题
某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元 年，3年后的出售价格会上涨 12%，届时转让税费为售价的6%，资本化率为9%。该房地产目前的价格为( )万元。
A．923
B．1111
C．1353
D．1872
单项选择题
房地产评估时所用的收益法，其理论依据是( )。
A．替代原理
B．效用价值论
C．预期原理
D．估价时点原理
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