单项选择题

在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是( )。

A．选择最佳的土地用途
B．确定建筑容积率
C．确定建筑高度
D．确定建筑装修档次
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单项选择题
对附有建筑物的土地进行估价时，( )是最有效的方法。
A．收益还原法
B．市场比较法
C．剩余法
D．路线价估价法
单项选择题
用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和( )，分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A．土地用途
B．土地质量
C．影响地价的因素条件
D．影响级别的因素条件
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