单项选择题

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为( )。

A．8.0
B．5.6
C．5.0
D．0.7
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单项选择题
房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元 m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元 m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元 m2，则该房地产的期房价格为( )元 m2。
A．3300
B．3324
C．3335
D．3573
单项选择题
某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元 m2，出租的年末净收益为500元 m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元 m2。
A．3473
B．4365
C．4500
D．4635
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