单项选择题

房地产现房价格为4000元,预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取),出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%,风险补偿为200元/m2,则该房地产的期房价格为( )元/m2。

A.3300
B.3324
C.3335
D.3573
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元 m2,出租的年末净收益为500元 m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元 m2。
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635
单项选择题
某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元 m2,如果出租估计其年末净收益为600元 m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为( )元 m2。
A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45
相关试题
  • 甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一...
  • ( )是按照政府对房地产价格的管制或干预...
  • 某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的,购买...
  • 法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额...
  • 有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍...