单项选择题
某期房预计2年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/m
2
,出租的年末净收益为500元/m
2
。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m
2
。
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635
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试题
单项选择题
某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元 m2,如果出租估计其年末净收益为600元 m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为( )元 m2。
A.3500.00
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45
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单项选择题
评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括( )。
A.重置成本+土地使用权价值
B.重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C.有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D.建筑安装工程费+建造期间的经济损失
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