单项选择题

某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为( )元/m2。

A．3473
B．4365
C．4500
D．4635
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单项选择题
某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元 m2，如果出租估计其年末净收益为600元 m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为( )元 m2。
A．3500.00
B．4444.45
C．2955.45
D．2944.45
单项选择题
评估房地产投保火灾险时的保险价值，通常包括( )。
A．重置成本+土地使用权价值
B．重置成本+土地使用权价值+重置期间的经济损失
C．有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失
D．建筑安装工程费+建造期间的经济损失
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