单项选择题

商服用地的主要价格影响因素中，城镇地理位置及与经济发展的关系、气候条件属于______。

A.社会因素
B.行政因素
C.自然因素
D.经济因素
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单项选择题
在全国范围内，按照标准耕作制度，在一定的光温、气候资源条件和土地条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地质量等别是______的概念。
A.农用地天然等
B.农用地自然等
C.农用地经济等
D.农用地耕地等
单项选择题
______是指分别对影响城镇某类型用地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，按分类评价值的差异划分土地级。
A.因素定级
B.基本定级
C.综合定级
D.分类定级
单项选择题
______是指对土地级别有重大影响，并能体现土地区位差异的经济、社会、自然条件。
A.级别因素
B.规划因素
C.定级因素
D.城市因素
单项选择题
城镇土地分等因素因子权重确定的原则中，权重值与因素对土地质量影响的大小成正比，数值在______，各选定因素的权重值之和为1。
A.0～2
B.0～1
C.0～1.5
D.0～3
单项选择题
______可采用市场比较法、收益还原法等方法评估。
A.土地租赁权价格评估
B.土地承包权价格评估
C.土地使用权价格评估
D.土地所有权价格评估
单项选择题
______是农用地质量等别评定和划分的基本空间单位，单元内部土地质量相对均一，单元之间有显著差异。
A.分等单元
B.定级单元
C.制定单元
D.划分单元
单项选择题
在农用地质量分等工作中，应对每一步成果进行检验，并进行专家咨询、论证，确保成果与实际情况相符是______的基本内容。
A.综合分析原则
B.土地利用系数原则
C.土地利用规划原则
D.跟踪检验原则
单项选择题
在全面开展定级工作之前，选择______乡镇进行试评，对初步确定的因素体系及权重、“定级因素一质量分”关系表进行检验。如果试评结果与实际不符，则需重新调整。
A.1～2个
B.2～3个
C.1～3个
D.1～4个
单项选择题
选择相邻地区的类似承租土地使用权实例，进行情况修正和期日修正，经区域因素和个别因素比较后决定其价格是______。
A.成本法
B.路线价法
C.收益还原法
D.市场比较法
单项选择题
行政区所属耕作区标准耕作制度中所涉及的作物是（）。

A.经济作物
B.划定作物
C.开发作物
D.指定作物
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