单项选择题

______主要包括气候、地貌及交通通达性。

A.特殊因素
B.经营耕作因素
C.肥力因素
D.区位条件
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单项选择题
根据不同等级道路对经济影响的强弱，进行等级修正、交通流量修正、通达性修正、影响范围修正和环境影响修正是______。
A.因素修正
B.内容修正
C.成本修正
D.税费修正
单项选择题
采用德尔菲测定法(Delphi方法)，专家应是熟悉城镇土地状况和社会经济发展状况等有关行业的技术、管理专家以及高层次决策者，专家总体权威程度较高，总数为______。
A.10～40人
B.10～30人
C.10～20人
D.10～50人
单项选择题
下列关于位序标准化的公式表示正确的为______。
A.Yij=150×Xij/n
B.Yij=100×Xij/n
C.Yij=100×Xij/100
D.Yij=100/Xijn
单项选择题
______是指估价对象用于农业生产过程中每年平均的客观总收入，即合理、有效使用土地过程中持续而稳定获得的正常年收入。
A.年总费用
B.客观收入
C.客观总收入
D.年总收入
单项选择题
在全国范围内，按照标准耕作制度，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地质量等别是______。
A.农用地质量等
B.农用地环境等
C.农用地自然等
D.农用地经济等
单项选择题
土地分等定级反映城镇之间______的地域差异。
A.土地规划
B.土地大小
C.土地质量
D.土地数量
单项选择题
极值标准化公式的正确表达形式为______。
A.Yij=100×α(j)(Xij+Xj)/(Xmax+Xmin)
B.Yij=100×α(j)(Xij+Xj)/(Xmax-Xmin)
C.Yij=100×α(j)(Xij-Xj)/(Xmax+Xmin)
D.Yij=100×α(j)(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)
单项选择题
城镇土地分等因素因子权重确定的原则中，因素所涉及的因子权重值在0～1，每个因素对应的选定因子的权重值之和为______。
A.1
B.2
C.3
D.4
单项选择题
______适用于交通流量较大并有充足数据的道路价格评估。
A.收益还原法
B.成本逼近法
C.路线价法
D.市场比较法
单项选择题
______的关键是正确把握同一建筑物中各不同利用部分的权重及各部分之间的相互作用。
A.综合用地价格评估
B.土地价格评估
C.建筑价格评估
D.房产价格评估
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