多项选择题

采用综合法测算建筑物的损耗，要考虑的因素包括( )。

A．耐用年限和已使用年限因素
B．设计年限和已使用年限因素
C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素
D．现场勘察、对照打分因素
E．年折旧额因素
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多项选择题
一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，( )的费用应分别计算。
A．主体
B．附属设施
C．装饰部分
D．基础
E．门窗
多项选择题
观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。
A．已使用年限
B．设计使用年限
C．设备
D．结构
E．装修
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