某项目的评估基准日为2006年9月30日，A类建筑物中有一联合车间，2001年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂旁，跨度为18米，层高10米，钢门窗，水泥地面，并设有10吨吊车两台。总建筑面积19600平方米，C类建筑中有简易库棚一座，1998年建成，已使用8年。
问题：用使用年限法计算上述房屋的成新率。

【参考答案】

运用使用年限法计算：
(1)建筑物损耗率=已使用年限/建筑物耐用年限×100%
(2)建筑物损耗率=......

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