多项选择题

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

A．已使用年限
B．设计使用年限
C．设备
D．结构
E．装修
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多项选择题
在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的设备部分应重点注意( )部分。
A．水卫
B．电照
C．门窗
D．暖气
E．顶棚
多项选择题
下列各项中，会造成原有建筑物的无形损耗的有( )。
A．风雨侵蚀等自然作用
B．同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计
C．技术进步使同类建筑物造价降低
D．地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝
E．位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区
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