多项选择题

某新成立的房地产公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但是对哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的公司咨询：
影响普通住宅开发的因素有( )。

A．销售价格
B．政策风险
C．社会风险
D．经济风险
E．住房政策
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多项选择题
在安排整个广告计划的时候，要注重把握广告的心理功能，除了沟通信息这最基本的心理功能以外还有( )等功能。
A．扩大功能
B．诱导功能
C．创造功能
D．制造并传递流行和时尚
多项选择题
若E公司委托H房地产经纪公司做市场需求调研，则H公司主要应做( )的调研。
A．行情
B．中心区土地存量
C．房地产消费者
D．房地产消费行为
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