单项选择题

某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E方地产开发公司准备竞标开发。
若开发的项目总面积为6000m2，固定总成本为1200万元，单位变动成本为2000元/m2，销售税费率为10%，发展商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别为( )元/m2。

A．4400、4620
B．4444、4620
C．4444、6296
D．4400、6296
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多项选择题
若商场已建成，准备租赁，则( )。
A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B．当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C．商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一个百分比来确定
D．商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
多项选择题
一般来说，风险大的项目回报率也就高，风险小的项目回报率就低。从以下项目看，风险最大的、最小的分别是( )。
A．商业用房
B．写字楼
C．工业厂房
D．住宅
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