单项选择题

公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由( )承担维修养护责任。

A．住宅所有人
B．房地产开发商
C．住宅公有人
D．房地产主管机构
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单项选择题
住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由( )专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A．房地产开发商
B．维修养护责任单位
C．房地产主管部门
D．住宅管理委员会
单项选择题
在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是( )。
A．有险不查
B．损坏不修
C．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
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