多项选择题

关于公有住宅出售后的使用与管理叙述正确的有( )。

A．住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备，不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备
B．住宅的共用部位和共用设施设备，凡属人为损坏的，由责任人负责修复或者赔偿
C．住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专门开户存进银行，维修养护费用的使用受房地产开发商监督
D．个人购买的其他住宅的维修养护管理，参照已实行的物业管理方式执行
E．公有住宅出售后，由售房单位承担维修养护责任

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热门试题

多项选择题

关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有( )。

A．公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B．售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C．住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D．维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E．电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行

多项选择题

关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有( )。

A．因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失
B．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
C．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有限时段内发生事故
D．因拖延鉴定时间而发生事故的
E．有险不查或有损坏不修