多项选择题

估价时计算地租量须把握( )。

A．土地是在最佳用途下使用的
B．土地是由最有能耐的人使用的
C．土地是在最粗放利用下使用的
D．土地是在最佳集约利用下使用的
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多项选择题
地价区段是根据( )的原则来划分的。
A．形状相似
B．用途相似
C．地价相近
D．地段相连
多项选择题
某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这可能是( )。
A．评估价格公平合理，成交价格不公平合理
B．评估价格不公平合理，成交价格公平合理
C．评估价格和成交价格都公平合理
D．评估价格和成交价格都不公平合理
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