多项选择题

地价区段是根据( )的原则来划分的。

A．形状相似
B．用途相似
C．地价相近
D．地段相连
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多项选择题
某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这可能是( )。
A．评估价格公平合理，成交价格不公平合理
B．评估价格不公平合理，成交价格公平合理
C．评估价格和成交价格都公平合理
D．评估价格和成交价格都不公平合理
多项选择题
下列说法正确的是( )。
A．购买年是利息率的倒数
B．购买年法是地租资本化的另一种表现
C．购买年法实质是一种收益法
D．购买年实际是预计的可获收益的年限
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