填空题

某宗土地面积250m²，其上附有建筑面积为200m²的建筑物，该建筑物的外观及设备均已过时，需拆除重建，估计每建筑平方米拆迁费300元、残值50元，则该土地的减价修正额为______万元。

【参考答案】

E

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填空题

某类商品房平均售价1994年初为2500元 m2，1996年初涨至3025元 m2，则其价格的年平均上涨幅度为______%。

问答题

某建筑物总建筑面积500m2，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。

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