单项选择题

旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由______评定。

A.税务机关
B.房管部门
C.土地管理局
D.房地产评估机构
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单项选择题
下列房地产转让行为应征收土地增值税的是______。
A.个人之间互换自有居住用房
B.无偿赠与房屋给直系亲属
C.被兼并企业将房屋并入兼并企业中
D.合作建房有偿转让的
单项选择题
根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是______。
A.某人将自己一套闲置的住房出售
B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
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