多项选择题

下列关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有______。

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

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热门试题

多项选择题

计算土地增值税时可扣除的税费有______。

A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的所得税
B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加
C.个人购买房地产时缴纳的契税
D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税
E.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税

多项选择题

根据土地增值税规定，下列表述正确的有______。

A.纳税人以预售方式转让房地产的，税务机关可以预征土地增值税
B.纳税人难以在每次转让后申报应纳税额的，可以选择定期申报方式
C.土地增值税采用超额累进税率
D.集体土地转让是违法行为，应该征收土地增值税
E.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应向纳税人所在地主管税务机关纳税