多项选择题

土地增值税的特点包括______。

A.采用扣除法计算增值额
B.采用评估法计算增值额
C.实行超额累进比例税率
D.征收管理上实行按次征收
E.以货物的增值额为征税对象
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多项选择题
下列项目，计税时以评估价格确定转让房地产扣除项目金额的包括______。
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
多项选择题
下列项目，应征收土地增值税的有______。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业
C.非房地产开发企业以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营举办非房地产开发企业
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的
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