多项选择题


(由单项选择题或多项选择题组成)
李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
一旦抵押合同约定的抵押权人有权处分抵押物的情形出现，处分抵押物的方式有( )。

A．拍卖
B．变卖
C．折价处分
D．交换
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多项选择题
抵押合同生效后，下列说法正确的是( )。
A．当贷款合同无效时，抵押合同随之无效
B．抵押合同生效后，贾女士不得随意转让此房产
C．若贾女士想转让此房产，必须电话通知银行
D．若贾女士想转让此房产，必须将抵押情况告知房地产受让人
多项选择题
贾女士一家为普通工薪阶层，则最可能选择的贷款形式及比较合理的的贷款方案为( )。
A．首选公积金贷款
B．首选商业贷款
C．贷款额不超过房价的85%
D．月还款额不超过家庭总收入的30%
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