单项选择题

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

A．独一无二和供给有限
B．独一无二和价值量大
C．流动性差和价值量大
D．不可移动和用途多样
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单项选择题
因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。
A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧
单项选择题
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是( )。
A．30%
B．45%
C．65%
D．75%
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